آسایش شما، آرامش ماست

با چند کلیک ساده میتوانید ملک مورد نظر خود را جستجو کنید!

املاک ویژه (VIP)

شما هم می توانید ملک خود را ویژه کنید و در معرض دید بیشتری قرار دهید. ( باید با ما تماس بگیرید )

برای فروش

فروش رفت
اکازیون
فوری

ID: 1342

ویلای 508 متری گلایل غربی

البرز
کرج
فاز 1
گرافیک از این متن به عنوان عنصری از ترکیب بندی برای پر کردن
5,050,000,000 تومان
متری 18,000,000 تومان
5
3
2
400

برای اجاره

اجاره رفت
اکازیون
فوری

ID: 1363

قابل تبدیل می باشد

ویلا 508 متری گلایل شرقی

البرز
مهستان (شهر جدید هشتگرد)
باغشهر
بی‌معنی استفاده می‌کنند تا صرفا به مشتری یا صاحب کار خود نش
ودیعه 50,000,000,000 تومان
اجاره 50,000,000 تومان
3
4
3
5000

معرفی شهر مهستان (همان شهر جدید هشتگرد سابق)

شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد )، شهری است در جوار سلسله کوه های البرز با تمامی امکانات یک شهر برای زندگی، دور از هیاهوی کلان شهرها، با طبیعتی چهار فصل، زندگی آرام و پویا برای هر خانواده ایرانی، قطار برقی (مترو) بین شهری متصل به کلان شهر های کرج و تهران، شهری با ساختار مدرن شهر سازی، با تمامی امکانات روبنایی و زیر بنایی یک شهر ایده آل، با افق جمعیتی بالغ بر 700 هزار نفر، آب و هوای مناسب و مطلوب، هوای سالم، بسیار پاک و تمیز برای سالمندان و کسانی که مشکلات یا بیماری های ریوی دارند، با تمامی امکانات یک شهر مدرن و به روز برای زندگی خوب و نرمال، و همچنین خیلی ویژگی ها و امتیاز های دیگر..

طرح ایجاد شهرهای جدید به منظور پاسخگویی به نیاز گسترده ی مسکن و جلوگیری از حاشیه نشینی و تمرکز زدایی از کلان شهرهای اصلی و منطقه شهری کلان شهرها در اواخر سال 1364 هیئت دولت وقت را برآن داشت تا با اختصاص 10،000 هکتار زمین برای ایجاد شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) در محور غرب پایتخت مصوب و جهت اجرا به وزارت مسکن و شهرسازی وقت ابلاغ نماید. براساس آن مصوبه مسئولیت اجرای طرح به وزارت مسکن و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی و معماری واگذار شد.

شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) در دامنه جنوبی رشته کوه ای البرز و در 65 کیلومتری پایتخت کشور عزیزمان کلان شهر تهران و همچنین 35 کیلومتری شهر کرج، ذر زمینی به مساحت چهار هزار هکتار در هفت فاز اجرائی شد. هدف از اجرای این شهر را میتوان در سه بخش ذکر نمود:

1_جذب مازاد جمعیت کلان شهر های کرج، قزوین و تهران

2_ایجاد محیطی مناسب برای زندگی

3_جلوگیری از حاشیه نشینی و توسعه گسترش ناهنجار شهرها

فاصله بهینه شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) با پایتخت و شهرهای کرج و قزوین

 

ساختار کلی شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) متشکل از دو بخش مسکونی و صنعتی شده است که بخش صنعتی آن به مساحت 200 هکتار در اراضی جنوب اتوبان تهران-قزوین قرار دارد. این بخش به منظور تامین اشتغال شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) و جلوگیری از خوابگاهی بودن شهر طراحی شده.

در بخش مسکونی این شهر ترکیبی از بهترین خانه ها به صورت ویلایی و مجتمع های مسکونی، تجاری، ورزشی و تفریحی در ابعاد و اشکال مختلف با امکانات لازم در هفت فاز برای یک زندگی مهیاست.

شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) در حال حاضر از هفت فاز تشکیل شده که عبارت اند از:

فاز 1: فاز یک شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) اولین و قدیمی ترین فاز شهر میباشد که کلنگ افتتاح شهر نیز در آنجا زده شد است. بیشتر امکانات شهری، اداری و تجاری در این فاز میباشد و از نظر دسترسی و همچنین امکانات از شرایط خوبی برخوردار میباشد. ساختمان شهرداری، تمامی بانک ها ( از قبیل بانک مسکن، بانک ملی، بانک رفاه)، پارک گلستان، مجموعه ورزشی پوریای ولی (زمین چمن و سالن ورزشی و زمین چمن مصنوعی)، مجتمع های تجاری، استخر سرپوشیده، مسجد و اکثر فست فودها و مطبخ و رستوران هاو… در فاز یک متمرکز شده اند. از نظر بافت و تراکم ساخت میتوان به بافت ویلایی (دوبلکس و دو طبقه روی پیلوت)، آپارتمانی (سه طبقه تا پنج طبقه)، برج و مجتمع های تجاری اشاره کرد.

فاز 2: فازی که بعد از فاز یک شروع به ساختن آن شد، فاز 2 میباشد که در قسمت شمال شهر واقع شده و از نظر سطح ارتفاع از بقیه فازها سطح بالاتری دارد و دارای 4 محله میباشد

وضعیت حمل و نقل در شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) در حال حاضر از طریق اتوبوس، خط مترو و تاکسی از شهر تهران به شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) و باالعکس بر قرار است. در کنار آن برای دسترسی محلی و تردد به کلان شهر کرج و شهرهای اطراف خطوط تاکسی رانی در شهر مستقر و به سرویس دهی به ساکنین شهر مشغول می باشد.

شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) با تمامی امکانات یک شهر برای زندگی، با افق جمعیتی بالغ بر 700 هزار نفر، زندگی آرام و پویا برای هر خانواده ایرانی با املاک آسایش 

وزارت راه و شهرسازی در سالیان اخیر در راستای سازماندهی و افزایش توان حمل و نقل مسافر اقدام به راه اندازی قطار برقی (مترو) بین شهری کرج_شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) نموده است که با توجه به برنامه ریزی که صورت گرفته بود در سال 1398 به بهره برداری رسید. در چشم انداز قطار بین شهری کرج به شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) در سال 1400 سالانه بیش از 73 میلیون نفر مسافر جا به جا خواهد شد. با بهره برداری این قطار شهری علاوه بر تسهیل در جا به جایی 55 هزار مسافر در ساعت، کاهش سفرهای جاده ای، کاهش مصرف سوخت، حفظ محیط زیست و ده ها مزایای دیگر را برای ساختن این شهر به ارمغان آورده است.

چشم انداز جمعیت برای این شهر بالغ بر 700 هزار نفر در نظر گرفته شده است که با توجه به گسترش و ارتقای امکانات سطح شهری جمعیتی تا یک میلیون نفر را 1ذیرا خواهد بود.

راه های ارتباطی برای رسیدن به شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) از طریق اتوبان تهران_قزوین، از شهر قدیم هشتگرد، از طریق تقاطع غیر همسطح بزرگراه قابل دسترس است.

در میان شهر های جدید کشور، شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) اولین شهر جدیدی است که طرح نخستین و بزرگترین شهرک گلخانه ای هیدروپونیک را در زمینی به مساحت 170 هکتار اجرا و به بهره برداری رسانده است.

در راستای هویت بخشی و سازمان دهی ساختار شهری که بتواند در طول زمان های مختلف پاسخگوی نیازهای امروز و فردای ساکنین شهر باشد، شرکت عمران شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) و شهرداری را بر آن داشت با ایجاد امکانات رفاهی و مراکز تجاری، فرهنگی، مذهبی، تفریحی و مسیرهای پیاده و فضای سبز در سطح محلات شهر اقدام نماید.

در راستای اجرای عملی سیاست اصل 44 قانون اساسی، و تاکید و رویکرد راهبردی مقام عالی وزارت و برنامه های شرکت مادر تخصصی عمران شهر های جدید، شرکت عمران شهر مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) با تهیه طرح جامع پروژه های عمرانی، تجاری، مسکونی، تفریحی و گردشگری، را برای حضور پررنگ سرمایه گذاران محترم مهیا ساخته است. شرکت عمران شهر مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) با برگزاری کارگروه های و جلسات منظم در زمینه های مدیریت شهری و بررسی چالش ها و امکان های موجود سعی دارد با سرعت هر چه بیشتر شهر مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) را به سوی افق چشم انداز مورد نظر و مطلوب خود برساند. این جلسات با حضور متخصصان حوزه های مختلف مدیریت شهری و با حضور هیئت مدیره شرکت عمران شهر مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) برگزار میگردند. امید است با همکاری شرکت عمران و شهرداری شهر جدید مهستان ( شهر جدید هشتگرد ) امر جذب سرمایه گذار برای مشارکت در پروژه های بزرگ و شهری با سرعت بیشتری انجام پذیرد که نتیجه آن رشد جمعیت، توسعه شهر و رونق اقتصادی بیشتر خواهد بود.